L'inflation est un impôt invisible. Personne ne vous prélève d'argent, mais celui que vous avez vaut moins demain qu'aujourd'hui. Sur 25 ans, cet effet cumulé devient massif.
Graphique
Évolution comparée 2000-2025
Base 100 = 2000. Indice des prix de l'immobilier ancien (INSEE) vs inflation cumulée (IPC harmonisé) vs livret A.
+ 115 %
Prix de l'immobilier 2000-2025
INSEE
+ 52 %
Inflation cumulée 2000-2025
IPCH
+ 68 %
Livret A capitalisé 2000-2025
Net d'inflation : +11 % seulement
× 1,42
Pouvoir d'achat de l'immobilier
vs livret A sur la période
Au-delà de la valorisation du bien lui-même, les LOYERS sont indexés sur l'IRL (Indice de Référence des Loyers), lui-même corrélé à l'inflation. Vos revenus locatifs montent donc en parallèle de la hausse des prix. C'est une double protection.